第49周:濟住宅一手房成交1057套 環比下降13.9%
2013-12-09 15:30:37   來源:   更多精彩討論進入濟南房產論壇

從網簽情況來看,2013 年第49 周,濟南住宅一手房成交1057 套,環比下降13.9% ,日均成交151 套。

2013 年第49 周:高新區新增土地供應 西客站又一新項目入市

土地市場供應來看,2013 年第49 周,本周土地新增供應4 宗,土地面積共16.38 萬平米;無土地成交。

從新入市及加推項目來看,2013 年第49 周市場上共1 個新項目入市、1 個項目加推新房源。

從網簽情況來看,2013 年第49 周,濟南住宅一手房成交1057 套,環比下降13.9% ,日均成交151 套。

一、土地市場

1、土地供應

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),本周土地新增供應四宗,土地面積共16.38萬平米;其中,居住用地兩宗,土地面積為10.13 萬平米,商業商務用地兩宗,土地面積為6.25 萬平米。

2、土地成交

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),本周無土地成交。

二、一手房市場

1、新增房源速遞

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),共1 個新項目入市、1 個項目加推新房源。

祥泰新河灣

新推產品:祥泰新河灣項目于12 月7 日加推,推出二期8#樓和10#樓,共196 套房源。

8#樓,2  個單元 (此次推東單元),32  層,兩梯四戶,戶型為80  平米兩室 (62 套),97  平米三室(62套);

10#樓,4 單元,一梯兩戶,戶型為95 平米三室(72 套)

成交情況:項目自11 月9  日正式認籌,認籌累計192 組,實際到場150 組,開盤當日成交135 套;

價格及優惠:成交均價高層7000 元/平米,小高層7350 元/平米。優惠措施:認籌1 萬抵3 萬,日進百金,

11 月9  日—15 日入會額外享受3000 元優惠,開盤當天成功選房優惠2000 元,7 日內簽約優惠5000 元,一次性和按揭付款98 折

西城濟水上苑

新推產品:項目于12 月8  日首次開盤,推出12#、15#樓全部房源和11#  、14#、16#的團購剩余房源,共617 套。

12#樓,2 個單元,18 層,兩梯兩戶,140 平三房(72 套);

15#樓,3 個單元,18 層,兩梯三戶,90 平兩室 (85 套),100 平兩室 (34 套),110 平三室 (34 套);

11#  、14#以及16#的團購剩余房源共392 套

成交情況:項目自10 月1 日開始認籌,認籌共550 組,開盤當日成交391 套;

價格及優惠:成交均價7100 元/平米;優惠措施:1 萬認籌金享98 折,一次性97 折,按揭98 折;七日內按時簽約99 折

3、住宅成交情況

2013 年第49 周(2013 年12 月2  日—2013 年12 月8  日),濟南住宅一手房成交1057 套,環比下降13.9% ,日均成交151 套。

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