第52周:住宅一手房成交1114 套 環比上升14.3%
2013-12-31 17:34:12   來源:   更多精彩討論進入濟南房產論壇

從網簽情況來看,2013 年第52 周,濟南住宅一手房成交1114 套,環比上升14.3% ,日均成交159 套。

2013 年第52 周:臨近13 年年終 新項目集中入市

土地市場供應來看,2013 年第52 周,本周無新增土地供應,無土地成交。

從新入市及加推項目來看,2013 年第52 周市場上共4 個新項目入市,1 個項目加推新房源。

從網簽情況來看,2013 年第52 周,濟南住宅一手房成交1114 套,環比上升14.3% ,日均成交159 套。

一、土地市場

1、土地供應

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),本周無新增土地供應。

2、土地成交

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),本周無土地成交。

二、一手房市場

1、新增房源速遞

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),共4 個新項目入市,1 個項目加推新房源。

茗筑一品

新推產品:茗筑一品項目于12 月28  日首次開盤,推出4#、6#、7#和8#樓,共156 套房源。

4#樓2 單元,共6 層,兩梯兩戶,116 平米三室、160-261 平米四室;

6#樓2 單元,共13 層,兩梯三戶,81 平米兩室、118-132 平米三室;

7#樓2 單元,共14-18 層,兩梯四戶,151-250 平米四室;

8#樓2 單元,共12-17 層,兩梯四戶,81 平米兩室、125 平米三室;

成交情況:項目從10 月26  日開始認籌,當日成交91 套;

 價格及優惠:項目成交均價16800—17000 元/ ㎡;優惠措施:認籌交8 萬抵10 萬:參加品牌之旅等活動的客戶,總房款優惠5000 元;按揭付款99 折,一次性付款98 折;7  日內按時簽約并交清首付的客戶可享受總房款10000 元的優惠

海亮院里

新推產品:海亮院里項目于12 月28  日首次開盤,推出1#—5#以及6#、10#樓,共188 套房源。

1#樓2 單元,共8 層,一梯兩戶,84—89 平米兩室;

2#樓2 單元,共8 層,一梯兩戶,99—109 平米三室;

3#樓2 單元,共8 層,一梯兩戶,107-114 平米三室;

4#樓2 單元,共8 層,一梯兩戶,84—89 平米兩室

5#樓3 單元,共8 層,一梯兩戶,81—87 平米兩室,100-107 平米三室;

6#樓3 單元,共8 層,一梯兩戶,81—87 平米兩室,100-107 平米三室;

10#樓3 單元,共8 層,一梯兩戶,81—87 平米兩室,100-107 平米三室;

成交情況:項目從10 月27 日開始認籌,累計認籌210 組,當日成交100 套;

價格及優惠:項目成交均價8000 元/ ㎡;優惠措施:認籌交1 萬抵3 萬,12 月31  日前認籌優惠100 元/平米,按揭99 折,一次性97 折。

金光健康城

新推產品:12 月28  日金光建康城項目開盤推出A 座公寓,共296 套房源。A 座,共14 層,3-14 層為公寓,3-6 層4 梯32 戶,7- 13 層4 梯22 戶,14 層4 梯14 戶,戶型均為50-60 平方米,共296 套房源。

成交情況:項目開盤當日成交130 套;

 價格及優惠:成交均價14500 元/ ㎡;優惠措施:認籌交1 萬抵6 萬,成功選房總房款優惠1 萬,七日內按時付款優惠5000 元。

米拉公寓

新推產品:12 月28  日米拉公寓首次開盤,推出D 座公寓,共96 套精裝房源。D 座公寓,共18 層,首次推出3 ,6 ,9 ,10,11,18 層,4 梯16 戶,共96 套房源,面積區間為30-80 平方米。

成交情況:項目開盤當日成交35 套;

價格及優惠:成交均價7800 元/ ㎡;優惠措施:電商交5000 元每平方米優惠500 元。

連城國際

新推產品:12 月29  日連城國際項目首次入市推A 座公寓,共168 套房源。A 座公寓,共25 層,4 梯24戶,開盤推出5-11 層,39 平112 套,41 平28 套,64 平14 套,87 平7 套,92 平7 套,共168 套房源。

成交情況:項目開盤當日成交約60 套;

價格及優惠:成交均價12000 元/ ㎡;優惠措施:認籌交5 千抵5 萬。

3、住宅成交情況

2013 年第52 周(2013 年12 月23  日—2013 年12 月29  日),濟南住宅一手房成交1114 套,環比上升14.3% ,日均成交159 套。

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