點擊關閉
rss

8月全國新房成交量加劇下滑
2015-08-18 10:54:49   來源:北京商報   更多精彩討論進入濟南房產論壇

近幾個月來,全國樓市逐漸回暖,成交量持續走高,然而從7月開始,各地新房成交量已出現小幅下滑,結束了持續走高的趨勢,8月截至目前下滑趨勢加劇,其中一線城市回落最為明顯。

近幾個月來,全國樓市逐漸回暖,成交量持續走高,然而從7月開始,各地新房成交量已出現小幅下滑,結束了持續走高的趨勢,8月截至目前下滑趨勢加劇,其中一線城市回落最為明顯。

中原地產研究中心日前發布數據顯示,截至8月16日,全國主要54城市合計住宅簽約12.15萬套,這一成交量相比7月同期的13.1萬套下調了7.6%,其中下調幅度最大的是一線城市,跌幅達到了25%,北京、上海、廣州、深圳等城市都在成交量上有明顯跌幅。以北京為例,8月前16天成交5086套,相比7月同期的7739套跌幅超過34%。

事實上,7月開始各地新房成交量整體由高位回落,中原監測的40個城市數據顯示,7月新建住宅成交面積環比下降5%,一線、二線及三四線城市降幅分別為3%、7%、1%。中原地產首席分析師張大偉認為,從各線城市集體成交量下滑可以看出,既有市場進入傳統淡季的因素,也有前期市場沖高帶來的階段性回調。

“各地樓市成交回落與7-8月房企放緩推盤節奏有關,9月之后會集中推盤,交易量也會有所上升,從價格上看,接下來一線城市房價仍會上漲,因為各一線城市存房量銷售周期均在10個月以下。”同策咨詢研究部總監張宏偉接受采訪時表示。

在預測未來房地產市場走勢向好的同時,張宏偉認為,下半年樓市或將面臨調控風險。例如,考慮到目前成交量上漲的情況,未來二套房貸有可能從嚴甚至收緊;高端市場方面,預售許可證的審批將變嚴格,同時不會取消高端市場限購政策

濟南買房網全新改版升級為融房·買房網 點擊進入
更多精彩內容 關注融房·買房網官方微信

相關熱詞搜索:新房 成交

>>>更多精彩討論進入論壇<<< 分享到:
點擊關閉
收藏

上一篇:
下一篇:

  • 樓市聚焦
  • 濟南房產
  • 觀點
  • 政策
  • 專欄
  • 地產資訊
  • 土地
  • 人物
  • 政策
  • 房產企業
安微十一选五开奖结果