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天津港爆炸7小區房屋估價:最低每平方米10582元
2015-09-22 10:45:11   來源:財經網   更多精彩討論進入濟南房產論壇

21日,備受社會關注的天津港8·12爆炸事故中嚴重受損七個小區的房屋評價結果公布。此次發布的包括住宅小區的基準價格以及每戶住宅的評估結果。

21日,備受社會關注的天津港8·12爆炸事故中嚴重受損七個小區的房屋評價結果公布。此次發布的包括住宅小區的基準價格以及每戶住宅的評估結果。如無異議,選擇修繕或收購的業主可以陸續簽署正式協議,辦理手續。

此次評估結果發布從即日起持續到9月27日24時截止。評估范圍為清水藍灣(海港城)、啟航嘉園、帝景公寓(合生君景)、萬科金域藍灣、萬通新城、匯錦苑(雙子座)、旺角居小區內全部普通住宅。由于工作量較大,其他特殊住宅如清水藍灣小區(海港城)的3層及3層以下住宅,待后續進行評估后發布結果。

記者從公布的小區基準價格看到,七個小區的評估基準價格從啟航嘉園的每平方米10582元到金域藍灣的每平方米14271元不等。

負責此次評估的天津方達房地產土地評估咨詢有限公司相關負責人介紹,七個小區的基準價格是在收集各小區價值時點前的交易實例中,選取可比實例,建立可比價格基礎上,對比較實例進行各種因素修正后得到的。

每戶住宅的評估結果是按一戶一價原則,在小區基準價格基礎上,再應用間接比較法,對小區個房屋按照樓層、朝向、房型等進行調整,得出每套房屋的評估價格均不低于基礎價格。每戶業務可登陸后具體查詢。

濱海新區政府表示,業主如需近一步了解評估有關事項,可于9月24日到指定場所咨詢,屆時評估公司接待業主,對評估結果進行現場答疑。如無異議,選擇修繕賠償的業主,初定自9月25日起,可開始簽訂正式修繕賠償協議;選擇收購賠償的業主,初定自10月1日起,開始簽訂正式房屋收購協議,辦理有關手續。

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