濟南樓市第一周:二手房價繼續微幅下跌
2014-01-08 16:23:44   來源:買房網   更多精彩討論進入濟南房產論壇

在剛剛過去的新年第一周,濟南二手房房價繼續微幅下跌。據數據監控中心統計顯示,1月第1周(2013 12 30-2014 1 5),濟南二手房住宅掛牌均價為9981元 平方米,環比上周的9991元 平方米,下跌10元 平方米,跌幅為0

在剛剛過去的新年第一周,濟南二手房房價繼續微幅下跌。據數據監控中心統計顯示,1月第1周(2013.12.30-2014.1.5),濟南二手房住宅掛牌均價為9981元/平方米,環比上周的9991元/平方米,下跌10元/平方米,跌幅為0.10%。

業內人士介紹,年末,銀行貸款收緊成為制約部分購房者買房的重要因素。步入新的一年,很多購房者對銀行貸款優惠政策有所期待。不過截至目前,銀行貸款額度整體仍然趨緊,多數銀行新申請房貸業務仍未開閘,市場上也難以見到房貸利率8.5折的優惠,基準利率成為銀行房貸的一個主流。據銀行業內人士猜測,取消利率優惠對購買首套房的家庭來說,無疑要付出更高的成本。多數銀行可能會繼續擠壓房貸占比,今年貸款買房可能不太容易。從2014年首周二手房住宅掛牌均價來看,未來一段時間,房價雖有起伏,但起伏波動不大。

從各行政區掛牌均價走勢看,全市六大主城區二手房住宅掛牌均價呈現漲跌持衡的狀態。天橋區上周住宅掛牌均價漲幅最高,為1.12%,掛牌均價為8569元/平方米;槐蔭區次之,環比上漲0.89%,掛牌均價為8708元/平方米;市中區環比上漲0.85%,掛牌均價為10289元/平方米。上周歷城區二手房住宅掛牌均價環比下跌幅度最大,為1.81%,掛牌均價為8889元/平方米。其次,高新區環比下跌0.91%,掛牌均價為8848元/平方米。最后,歷下區環比下跌0.80%,掛牌均價為11927元/平方米。


 

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