新房成交量連續下滑 業內:濟南短期難以大幅降
2014-07-07 11:08:22   來源:生活日報   更多精彩討論進入濟南房產論壇

隨著月底的到來,上半年樓市也隨之落下帷幕。五六月份被看作是上半年樓市成交的關鍵,數據顯示,在開發商多種促銷方式聯合作用下,五六月份樓市成交避免了出現慘淡的局面,但相比去年同期,五六月份還是出現了連續同比下降。

隨著月底的到來,上半年樓市也隨之落下帷幕。五六月份被看作是上半年樓市成交的關鍵,數據顯示,在開發商多種促銷方式聯合作用下,五六月份樓市成交避免了出現慘淡的局面,但相比去年同期,五六月份還是出現了連續同比下降。

在6月底,中海、恒大、萬科、龍湖、陽光100等諸多一線開發商在濟南的項目都加快了開盤步伐,相繼開出了大量房源,還有的開發商名下幾個項目同時開盤。尤其中海國際社區在6月底更是推出了6000元起價的房源,一時間吸引購房者眾多。

“覺得價格還是不低,但同時也覺得價格沒有多大下降空間了。”6月27日,在西部一樓盤售樓處,準備出手購房的市民吳先生向記者表達了自己購房的心態。

綜合整個6月份的成交情況,截止到29日下午2點,濟南新房網簽量為3500多套,雖然6月份還剩一天,但考慮到月底會有部分新房網簽撤銷,預計6月份總體成交量與5月份會大體持平。而在2013年的6月份,新房網簽量接近5000套,今年6月份新房成交量的同比下跌似乎已成定局。

而在5月份,濟南新房網簽量也剛剛經歷同比下滑。來自建設部門的數據顯示,今年5月份,濟南新房網簽套數為3053套,網簽面積338328.75平方米,同比分別下跌了45%和44%,在五六月份,濟南新房網簽量將出現同比連續下跌的局面。

業內人士也分析認為,隨著庫存量的增大,開發商的壓力也在逐步增多,但受制于成本,許多樓盤預計短期內難以出現大范圍和大幅度降價,但推出部分特價房源將成為常見促銷手段。

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