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北湖片區已經動工 水屯路將變身“北部泉城路”
2015-01-22 09:45:34   來源:山東商報   更多精彩討論進入濟南房產論壇

2012年小清河綜合治理工程完成后,沿岸北湖片區建設就成為了社會各界關注焦點。記者探訪得知,目前該片區已經動工建設,大家最關注的北湖有望在今年9月份開挖。

2012年小清河綜合治理工程完成后,沿岸北湖片區建設就成為了社會各界關注焦點。記者探訪得知,目前該片區已經動工建設,大家最關注的北湖有望在今年9月份開挖。根據初步規劃,北湖水面達到了168畝,北岸還將建設海爾兄弟文化主題公園,而與之相連的水屯路則被打造成步行風情街。

北湖最早9月份開挖 設兩船閘供游船通行

早在2011年,濟南市就提出要打造“華山-北湖-大明湖”黃金水線,新航線南起大明湖北側,利用現有的西濼河至膠濟鐵路北側后設船閘,向東北方向開挖“中濼河”,穿過北園大街后,沿水屯路西側至小清河,全長2.3公里。此外,中濼河北段還將開挖一個占地約40萬平方米的北湖,連接中濼河與小清河。

昨日記者探訪了解到,目前北湖初步規劃已經確定,水體面積約為11.26公頃,也就是168畝,湖面上將修建2個游船停靠點和一個游船碼頭,東南角與中濼河出口處各將建設一個船閘,并配建過船橋等設備。“游船通過中濼河船閘進入北湖后將適當減速,方便游客觀賞岸邊景觀,最后通過東北角船閘進入大明湖。這樣設計是在保證游船順利通行的情況下,盡量保持湖水清澈。”負責北湖工程一位工作人員告訴記者。

景觀方面,工程人員計劃在水面上修建獨立噴泉、淺灘濕地等景觀。“初步計劃,北湖將在9月份奠基開挖,但具體時間還要看準備情況,也有可能到年底。”

水屯路將成步行風情街 打造省城第二條泉城路

與北湖南側相連的就是規劃中的中濼河,記者了解到,中濼河北至北湖、南接北園大街,全長約1500米,寬約30米,兩側還配建有60米寬的綠化帶,河面上還將建設景觀橋、河中島等景觀。

隨著中濼河建設規劃落定,與之平行的水屯路也“沾了光”,一躍成為未來北湖片區最重要的街道。“水屯路改造規劃也已經基本確定了,未來將成為步行風情街,兩側建筑以商鋪為主,而且層數都不會很高,并配建各種裝飾,爭取將這條路打造成第二條泉城路。”

聽到水屯路將改造的消息,周圍居民紛紛表示“早就該改造了,希望早點動工”。“可算是有消息了,這附近店鋪比較多,車輛密集,這條路早就破得不成樣子了。”

北湖北岸將建海爾兄弟文化主題公園

開挖168畝的湖面,如果僅僅做為游船通行使用,那就稍顯浪費了。記者從負責北湖片區開發的海爾地產公司了解到,該公司準備在北湖四周打造海爾兄弟文化主題樂園,包括“極限體驗世界”、“水上冒險樂園”等。“初步打算引進摩天輪、海盜船等設施,但還沒有最后確定,一切要等北湖工程完畢后再說。”

記者從海爾地產公司規劃圖上看到,除了有了設施,主題公園還將建設坡地休閑棧道、樂跑健走道、陽光草坪、兒童活動場、陽光水岸、濱水廣場、特色臺地等設施。公園四周還將種植大量綠色植物,打造草繞鶯飛、落櫻繽紛、水畔荷風、楓林絢秋四大植物景觀。

對于即將開建的主題公園,建設部門與開發商都有很高的期望,“濟南有一條特色風貌軸線,從千佛山到趵突泉,再到大明湖和黃河都在這條線上,而北湖和海爾兄弟公園也都在這條軸線,建成后肯定會受市民和游客歡迎。”

400米傳媒塔將集商務文娛于一體

從2012年開始,濟南市就規劃在北湖東側建設一座400米高的傳媒塔,去年8月份,國土部門出讓北湖片區20宗土地時,也明確要求片區要建設5棟超百米建筑,最高的代表性建筑高度達到400米。昨天記者了解到,海爾地產已經與濟南廣播電視臺、濟南外國語學校簽署合作協議,共同打造濟南北城第一座超高層建筑。據了解,這棟超高層建筑位于北湖南岸,初步規劃為以文娛商業體驗、商務辦公、濱湖主題酒店等共同構成的文廣中心。“具體高度還沒有最后確定,但肯定超過300米,沒有特殊情況將成為濟南新的第一高樓。”

在規劃圖上記者看到,超高層建筑四周規劃了多棟雙層建筑,造型奇特。“這也是一個特色區域,建成后將成為科技館和智能家居體驗館,方便居民了解最新的科技資訊。”

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北湖片區將建百年住宅

據公開資料,截至目前,北湖片區核心區已經有4宗土地出讓,總面積達到235869.3平方米,這些土地都被濟南海智房地產開發有限公司拿下,而該公司則為海爾地產旗下公司。

昨天上午,記者來到了位于水屯北路與順河高架橋交匯的B4-1地塊,發現該地塊已開工建設,大型挖掘機等設備都已進場,降低地下水位的管道也鋪設完畢。工程人員告訴記者,該地塊將打造海爾云世界項目,規劃有90萬平方米的商業、商務及辦公建筑,20多萬平方米的沿街商鋪,并且還申報了百年住宅示范項目。

此外記者還了解到,北湖片區內共規劃6所幼兒園、3所小學、1所中學,其中僅濟南外國語學校就設置48班的小學、36班的中學,從幼兒園到中學,完成12年一站式教育體系。

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