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萬科郁亮:沒有回款的銷售是耍流氓
2015-03-13 10:28:19   來源:京華時報   更多精彩討論進入濟南房產論壇

今年我們強調以現金流為基礎的真實價值創造,什么意思,就是我們繼續抓現金,抓回款,沒有回款的銷售是耍流氓,去年我們成功回款2000億,所以我們現在日子很好過,因為我們有足夠的現金在手里。”

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今年我們強調以現金流為基礎的真實價值創造,什么意思,就是我們繼續抓現金,抓回款,沒有回款的銷售是耍流氓,去年我們成功回款2000億,所以我們現在日子很好過,因為我們有足夠的現金在手里。”近日,對于萬科今年策略,萬科集團總裁郁亮在京表示。

萬科今年年初發布的去年銷售簡報稱,2014年全年公司累計實現銷售面積1806.4萬平方米,銷售金額2151.3億元,分別比2013年同期增長21.1%和25.9%。對于萬科今年銷售預期,郁亮表示,整個集團在去年就已經放棄了規模,而強調以現金流為基礎的“真實價值”創造。

他表示,如果說還通過擴大規模做更多的項目,只獲得更低的利潤,是不值得的,因為地越來越難買,風險越來越大了,這種規模模式走不下去。

郁亮表示,今年要求萬科“忘記規模”,要求每一個城市公司效益增長必須超過規模增長。“我們對每個公司和區域要求是一樣的,是以現金流為基礎的真實價值創造,我們要求每一個公司效益增長必須超過規模增長,你規模上當然可以發展,但是要求效益增長必須超過規模增長。”

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